住宅ローン控除について

個人が住宅ローンを利用して新築住宅若しくは中古住宅を購入した場合、居住を開始した年から13年間（既存住宅は10年間）、所得税額から一定額控除を受けることができます。

控除額は、各年の12月末日現在での住宅ローン残高の0.7％となり、所得税から控除しきれなかった分は、翌年分の住民税から最大9万7500円を控除できます。

適用条件としては

①自己居住用の住宅ローンで返済期間が10年以上であること
②取得後6か月以内に居住を開始すること
③控除的適用の年の合計所得金額が
a.1000万円以下（床面積40㎡以上50㎡未満）※新築住宅
b.2000万円以下（床面積50㎡以上）※新築住宅＆既存住宅
④床面積の2分の1以上が居住用であること
⑤耐震基準に適合する住宅であること

を満たす必要があります。