人間である以上、皆に寿命があります。その上で相続は避けて通れない問題です。
好むと好まざるとにかかわらず、いつかは等しく相続に直面します。
近年は相続が発生すると、遺産の分割を巡ってトラブルになることも多くなりました。
お子様の仲がいいから安心というわけでもありません。
もしも相続争いが発生してしまうと、亡くなられたご本人はどうしようもありません。
そういう事態を招かないように、ご本人が心身ともに健康なうちに相続の対策を打っておく必要があります。
相続対策というと、節税対策と考える方が多いですが、それはほんの一部に過ぎません。
究極的には「いかに円滑に、無駄なく、子孫に資産を引き継ぐか」であり、自分の想いをしっかりと伝えることが大事です。
弊社ではお客様のライフプランを尊重しながら、最適なプランを策定するお手伝いをさせていただきます。
こんな方におすすめです✅ 相続対策をしたいが、何から手を付けていいのかわからない
✅ 相続税が心配
✅ 相続で家族に迷惑をかけたくない
✅ 認知症になった時のことが心配
✅ 不動産を売却し、相続に備えたい
宅建業者だからできる！相続対策コンサルティングサービス
相続に何かと絡むことが多い不動産の問題をワンストップで解決できるのが宅建業者である弊社の強みです。お気軽にご相談ください。（対応可能エリア：伊東市、熱海市、伊豆の国市、伊豆市、東伊豆町）
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ステップ１ 無料相談（60分程度・事前予約制）
まずは、お客様の現在の状況をお聞かせください。
ご家族構成、資産状況、将来への不安など、どんなことでも結構ですので、まずは想いのままにお話し下さい。お話の中で色々質問させていただきます。その質問に答えていく中で問題点を抽出していきます。無料相談を使って、弊社がお客様のお役に立てるかを判断してください。 -
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ステップ２ 原状把握
法定相続人の確定や資産リストを作成しながら、現状の把握をしていただきます。
見える化していくことが、相続対策の第一歩です。
また、現状の財産を残して相続が発生した時、相続税の課税対象となるのか、課税対象の場合、どのくらいの相続税がかかるのかを試算します。不動産をお持ちのお客様はご希望があれば査定もさせていただきます。 -
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ステップ３ 今後のライフプランに関して
相続を考える際に、心配になるのが老後の生活設計だと思います。今後どのくらいの資金が必要になるのか、とても気がかりな問題です。
年金や資産とのバランスはどうなのか、突発的な支出に対しての対処はできるのか、など不安は尽きません。
お客様の将来の夢や希望をお聞きしながら、必要であれば、ライフプランシートを活用しながら人生100年時代の生涯を送るうえでの収支について検証させていただきます。 -
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ステップ４ 現状の問題点の整理と課題の確認
相続に関しての財産状況や、ご自身のライフプランが確認出来たら、今度はそこにどんな問題が潜んでおり、どのように対策するべきかを検討します。
誰にどのように財産を引き継がせたいか、それで家族の合意は得られるかどうかなど不安は尽きないと思います。
お客様の想いに沿った相続を実現するために、率直にお話いただければと思います。 -
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ステップ5 課題の解決策の検討と提案
相続対策は、ひとつの問題だけではありません。複雑に絡み合ういくつかの問題を整理しながら、重要かつ緊急度の高い課題から対策案を検討し、実行計画を立てていきます。
例を挙げると、生前贈与の活用や遺言書の作成、生命保険の検討、不動産対策、相続に関する税制の優遇活用など、1人1人の状況に応じた対策を検討し、最終的に提案書としてお客様に提出いたします。 -
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ステップ６ 立案した対策の実行をサポート
検討した実行対策案に対して、その効果をお客様と確認しながら実行計画を立案し、その実行をサポートします。
この段階では、各種専門家と連携しながらお客様の相続対策の実行支援を行っていきます。
※各専門家への依頼する場合の料金は別途となります。
※ステップ6の具体的な実行の段階に入ってからは、個人ごとに内容が変わりますので、
それぞれのケースにおいて弊社のサポートをご希望の場合は、別途見積書を提示させていただいた上で対応させていただきます。
なお、実行段階において各種専門家への相談や各種相続手続きなどを希望される場合はそれぞれの専門家と直接ご契約ください。
料金について
初回面談（60分程度）
無料
ステップ2～5までのコンサルティング料金
10万円（税別）※資産状況により異なる場合があります。
不動産売却・購入のみをご希望
仲介手数料として契約成立時に3％～5％の範囲での成功報酬
メッセージ
私がお伺いします。
お困りのことがあればお気軽にご相談ください。
無理な営業は一切いたしませんのでご安心ください
プロフィール
伊藤営善株式会社専務取締役 伊藤宏治
1976 年、伊東市生まれ、高校卒業まで伊東市に在住。
大学を卒業後、大手飲食チェーンで店長、エリアマネジャーを経験。
店長時代には店舗の売上最高記録を出したり、新規店や赤字店舗の立て直しなど様々な経験を積む。
エリアマネジャー時代には年商 10 億円の複数店舗を統括、300 人を超える部下のマネジメントを経験。
人材育成、販売促進、経費コントロール方法などの知識を習得した。
コロナを機に伊東へ戻り、父（代表取締役 伊藤幸雄）と共に伊藤営善株式会社を設立し、専務取締役に就任。
そんな時に同居している祖母が認知症になり相続対策が実行できずに困った経験をした。
高齢化問題が深刻な現在では私と同じように相続に困る人はこれから増えてくるだろうと思い、
相続と不動産売却をワンストップで相談・解決できるサービスを提供しようと決意し、
宅地建物取引士とファイナンシャルプランナーの資格を取得した。
高齢者にも優しいリフォーム事業とともに相続やライフプランニングのお手伝いをすることで、
故郷に何らかの形で恩返しをしたい、役に立ちたいという想いで仕事をさせてもらっています。
私のモットーは「約束は守る、できない約束はしない」です。
何かお困りのことがあれば、こんな私に是非ご相談ください。
一生懸命取り組ませていただきます。
保有資格：
宅地建物取引士（静岡 第 028677 号）
2 級ファイナンシャルプランニング技能士（AFP)
リフォームスタイリスト１級
マンションリノベーションアドバイザー
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不動産のみのご相談も承ります。
不動産の売却や購入、賃貸物件を貸したい、借りたいなどありましたらお気軽にお問合せください。
