誰しもが、他人の相続トラブルを耳にしたり目にしたりした経験があるのではないでしょうか？
実は、相続トラブルの多くは“複雑な法律問題”よりも“ちょっとした準備不足”が原因です。
特に、遺言書の不備、不動産の評価ズレ、そして家族間のコミュニケーション不足は、誰にでも起こり得る盲点です。
この記事では、よくあるトラブルの背景と、今日からできる予防策を分かりやすく解説します。
相続トラブルはなぜ起きるのか？
まずは、典型的なトラブル原因を整理してみましょう。
よくある相続トラブルの原因
| トラブルの原因 | 内容 |
|---|---|
| 遺言書がない・不備がある | 分け方が決まらず揉めやすい。自筆遺言の誤記や形式不備が多い。 |
| 不動産の評価が一致しない | 固定資産税評価額・路線価・査定額などでズレが出て不公平感が生まれる。 |
| 相続人同士のコミュニケーション不足 | “聞いてない”“知らなかった”で対立が深まる。話し合いが進まない。 |
特別な事情がなくても、上の３つが重なると話し合いが長引き、関係が悪くなることは珍しくありません。
遺言書の不備や準備不足
相続対策の入口は、やはり遺言書です。
よくある誤解
・「家族仲は良いから揉めない」
・「うちは財産が少ないから必要ない」
しかし、専門家の立場から見ると、仲の良い家族ほど“話していないこと”が多いため、遺言書がないことで争いになるケースも多いです。
特に多い不備
・自筆遺言書の形式ミス
・署名・日付が抜けている
・財産の書き方が曖昧
・法務局で保管しておらず紛失
遺言書の種類と特徴
| 遺言書の種類 | メリット | デメリット |
|---|---|---|
| 自筆証書遺言 | 費用ゼロ、自分で作れる | 不備が出やすい、無効になるリスク |
| 公正証書遺言 | 公証人が作成するため確実、紛失しない | 費用がかかる、手続きがやや手間 |
「家族に確実に伝えたい」場合は、公正証書遺言が最も安心です。
不動産の評価や分け方が曖昧
不動産はお金と違って均等に分けにくいため、評価額のズレがトラブルにつながる大きな原因になります。
なぜ評価がズレるのか？
・評価方法が複数存在し、基準がバラバラ
・不動産ごとに価値の差が大きい
・誰かが住んでいる家の扱いが決まらない
・「固定資産税評価＝価値」と誤解している
不動産の評価基準一覧
| 評価基準 | 特徴 |
|---|---|
| 固定資産税評価額 | 税金計算に使われる。市場価格より低めになる傾向。 |
| 路線価 | 相続税評価に使われる。土地の価値を示す。 |
| 不動産会社の査定額 | 売却を想定した実勢に近い価格。会社により差がある。 |
| 実勢価格（実際に売れる価格） | 市場の需要で変動。もっとも現実に近い価格。 |
複数の評価方法を比較することで、家族の納得感が高まります。
家族間のコミュニケーション不足
相続でもっとも多い火種が「聞いてない」「話してくれなかった」です。
典型的なパターン
・親の意向を知らないまま相続が始まる
・兄弟間で話し合いの場がない
・財産の全体像が共有されていない
事前に話をするだけで防げるトラブルは多く、逆に放置すると一気にこじれることもあります。
今日からできる相続トラブルの予防策３つ
ここからは「すぐできる実務的な予防策」を紹介します。
予防策１：早めの専門家相談
早めに専門家に相談することで
・不動産の評価
・相続の全体設計
・分割の方向性
これらが見えやすくなり、家族の不安が大きく減ります。
予防策２：家族会議を専門家がサポートする
家族だけの話し合いは感情的になりやすいもの。
第三者が入ることで、冷静に、客観的に話が進みます。
【家族会議で話すべき項目】
-
財産の全体像
-
相続人ごとの希望
-
遺言書を作るかどうか
-
不動産の扱い方
予防策３：財産の見える化（一覧作成）
| 項目 | 内容の例 |
|---|---|
| 預貯金 | 銀行名、支店、残高 |
| 不動産 | 住所、登記名義、評価額、用途 |
| 証券・保険 | 種類、会社名、金額 |
| 借入・負債 | 金額、返済状況 |
| 相続人情報 | 氏名、関係、連絡先 |
一覧にまとめるだけでも、不安と誤解が大きく減ります。
まとめ：相続は早く準備するほどリスクが減る
相続トラブルは、特別な家だけに起きるものではありません。
誰の家でも、準備不足やコミュニケーション不足があれば、簡単にトラブルへと発展します。
遺言書、不動産の評価、家族間の話し合い――
この３つを押さえておくだけで、リスクは大きく減ります。
この記事が「まず動いてみよう」と思うきっかけになれば幸いです。
